项目规划总用地约合500亩，总建筑面积约100万㎡，回迁安置约20万㎡，商品住宅约60万㎡，综合商业体约20万㎡，项目在规划设计中，严格按照城市总体发展战略与城市规划要求，总体规划由上海尚方规划建筑设计有限公司设计，为打造现代城区，设计采用了吸收先进理念、科学规划布局的理念，原则采用复合开发、以服务城市发展，建设人文宜居，坚持以人为本，坚持因地制宜为原则。
项目处于城市重要的门户位置，从未来城市发展的方向看，是新一轮城市发展的桥头堡，是一个布局合理、功能齐备、交通便捷、生活方便、具有深刻文化内涵的居住区；项目的开发建设着眼于城市及府前街向东拓展的战略目标，在功能定位、规划布局、交通组织以及城市形象打造等方面，为城市的总体发展创造良好的条件。
项目的开发改造建设既符合集约用地的政策，也符合府前街、龙池路的布点规划。项目建成后将成为青云央座，城市的金脊，是一个人文社区，生态型的全新城市精品，不仅有利于完善城市功能，带动整个城市的全面发展；也将对提升府前街、龙池路城市景观形象和改善城市整体面貌起到至关重要的作用。
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